Certificato di Conformità Edilizia e Agibilità (CCEA)

Chi lo può richiedere

Il Certificato di Conformità Edilizia e Agibilità (CCEA) può essere richiesto dal proprietario dell'immobile o, in casi specifici, dai successori o aventi causa, entro 15 giorni dalla data di ultimazione dei lavori. Le modalità, i tempi, i costi e la validità variano in ogni singolo Comune o Regione. Si consiglia dunque la verifica delle informazioni presso il Comune interessato.

Condizioni per il rilascio

Il Certificato viene rilasciato esclusivamente al termine dei lavori che siano stati precedentemente autorizzati da un atto dell'Amministrazione comunale quale: D.I.A., SCIA, Permesso di Costruire, Licenza Edilizia, Concessione Edilizia o Autorizzazione Edilizia.

Cosa è necessario fare

E' necessario presentare domanda in bollo redatta su apposita modulistica, completa di: documenti che provino l'accatastamento dell'immobile; scheda tecnica descrittiva e relativi allegati; ricevuta di versamento dei diritti di segreteria. La scheda tecnica deve contenere i seguenti dati, variabili secondo il Comune di richiesta: Dati catastali e urbanistici per individuare l'immobile; Dati metrici e dimensionali; Estremi del permesso di costruire e della SCIA; Copia del certificato di collaudo statico; Copia del certificato di collaudo delle opere in cemento armato e metallo; Certificato di prevenzione degli incendi; Dichiarazione di conformità degli impianti sottoscritta dalla ditta installatrice; Dichiarazione congiunta del Committente, Costruttore e Direttore dei lavori concernenti la rispondenza dei lavori eseguiti alla documentazione resa; Dichiarazione di conformità del Direttore dei Lavori.

Quanto costa

Il costo delle due marche da bollo di euro 16,00, una per la domanda e una per il certificato. I diritti di segreteria variano a seconda del Comune di richiesta. Eventuali importi per verifica e sopralluoghi a campione sono variabili in base alla tipologia di certificato e Comune ove si opera.

Tempi per il rilascio

Il Certificato è rilasciato entro 90 giorni dalla presentazione della richiesta completa. Entro 15 giorni dalla presentazione della domanda il responsabile del procedimento può fare richiesta di eventuale documentazione integrativa. La richiesta interrompe i termini di silenzio assenso, che ricominceranno a decorrere per intero dalla data di presentazione della documentazione richiesta.

Validità

Trascorso il termine per il rilascio, la Conformità Edilizia si intende valida (silenzio assenso). Il certificato è in questo caso sostituito dalla Scheda Tecnica descrittiva attestata da un professionista.

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