Calcola IMU
A quanto ammonta l'IMU che dovrai versare per i tuoi immobili? Con PagineBianche puoi scoprire facilmente l'importo grazie a un sistema di calcolo automatico. Inserisci tutte le informazioni necessarie negli appositi campi e otterrai il valore dell'Imposta Municipale Unica.
Si invita sempre alla verifica dei calcoli con l'ausilio di un professionista. Seat PG Italia e Pinkol SrL, titolare del servizio richiesto, non sono responsabili di eventuali danni e/o perdite di profitti causati dall'uso di Calcolo IMU che viene fornito gratuitamente cosi com'è. L'utente a cui viene fornito il servizio del calcolo imu solleva Seat PG Italia e Pinkol SrL da ogni responsabilità, implicita ed esplicita, derivante dal servizio erogato.
Guida alla compilazione
Un pratico strumento per scoprire l'ammontare dell'IMU a tuo carico. Il servizio è gratuito e adatto per tutte le tipologie di immobile.
Inserisci i dati richiesti, in questo box troverai man mano le indicazioni utili per ogni campo.
Ti serve il dato sulla rendita catastale? Puoi utilizzare il sito CalcoloIMU.it seguendo questo
link
Rendita Catastale
Puoi trovare il dato sulla rendita catastale nella colonna Rendita della visura catastale di un immobile. Questo valore rappresenta la base di calcolo del valore catastale, necessaria per la definizione dell'IMU.
Destinazione d'uso
Puoi trovare il dato sulla destinazione d'uso nella colonna Categoria della visura catastale di un immobile. Seleziona la voce corrispondente dal menu a tendina, ponendo attenzione alle due alternative in caso di immobile agricolo ad uso strumentale.
Abitazione principale
Per abitazione principale si intende un immobile in cui il possessore dimora abitualmente e in cui ha stabilito la propria residenza anagrafica. È tale, inoltre, sia un immobile posseduto da un anziano con residenza in istituto sia un immobile assegnato a un ex coniuge.
Figli Conviventi
Il dato indica il numero di figli di età non superiore ai 26 anni, con abituale dimora e residenza nell'immobile. Per ogni figlio con queste caratteristiche, anche se non fiscalmente a carico del possessore, è definita una detrazione di € 50,00, fino a un massimo di € 400,00. Attenzione: la detrazione è prevista solo per gli anni 2012 e 2013.
Aliquota
Il dato sull'aliquota deve essere verificato presso il Comune di competenza dell'immobile. Qui viene proposta in automatico, in funzione della tipologia di immobile scelta, l'aliquota prevista dal DL 201 del 6 dicembre 2011, ma è importante sapere che può aver subito variazioni in seguito a deliberazione del Comune.
Pertinenza di abitazione principale
La pertinenza di abitazione principale è definita come un immobile posto a servizio di un altro: cantine/depositi, garage, tettoie. Il limite fissato è di una unità per ognuna delle tre categorie, anche nel caso in cui le pertinenze vengano denunciate in catasto unitamente all'abitazione principale.
Reddito dominicale
Puoi trovare il dato nella colonna Reddito dominicale della visura catastale di un terreno. Questo valore rappresenta la base di calcolo del valore catastale, necessaria per la definizione dell'IMU. Indica, infatti, la parte di reddito attribuibile al proprietario del terreno, a seguito dell'esercizio delle attività dirette alla sua coltivazione o utilizzo.
Coltivatore diretto
Il possessore di un terreno agricolo rientra nella categoria coltivatore diretto o imprenditore agricolo se esercita come attività la coltivazione del fondo, la selvicoltura, l'allevamento di animali e le attività connesse. Ulteriore requisito necessario è lâessere iscritto alla previdenza agricola.
Quota di Possesso
In caso di immobile con più proprietari, la quota di possesso indica in percentuale quanta parte deve essere considerata nel presente calcolo. L'IMU, infatti, è a carico di ogni proprietario in misura proporzionale alla sua quota di possesso. Con 100% si indica l'intero immobile.
Mesi di Possesso
In caso di immobile posseduto solo per una parte dell'anno solare, indicare per quanti mesi è dovuta l'imposta. L'IMU, infatti, è a carico del possessore in misura proporzionale al periodo di sua competenza. In caso di possesso per più di 15 giorni in un mese, questo va conteggiato per intero.
Contitolari Conviventi
Indicare il numero di possessori dell'immobile che lo utilizzano come abitazione principale. Il dato è necessario perchè le detrazioni relative allo status di abitazione principale e quelle per i figli conviventi vengono equamente ripartite, senza proporzionarle alla quota di possesso.
Per quanti mesi hai diritto alla detrazione per ogni figlio?
Per ogni figlio deve essere specificato a quanti mesi di detrazione si ha diritto. I mesi non sono 12 se nel corso dell'anno un figlio nasce oppure compie 27 anni. Il mese di nascita viene conteggiato solo per i nati fino al giorno 15, altrimenti non rientra tra quelli a cui applicare la detrazione. Allo stesso modo, il mese del compleanno potrà essere considerato solo se il figlio raggiunge i 27 anni dal giorno 16 in poi.
